是否能夠辦理房產證不在于房子的材料，而在于這個房子的建造手續是否合法，建議到當地國土局進行咨詢。

辦理房產證的意義本質是，該房屋的存在、擁有，得到了政府管理部門的認可，是合法的。基于此道理，新建的房屋，首先應去規劃、房管部門申請，然后得到批準的文件再按該規定建造；轉讓所得的房屋，應去房地產交易中心辦理過戶手續，若轉讓是合法合規的，自然就有了新產證。

輕鋼房屋能不能辦房產證，與房子本身沒有關系，與土地性質有很大的關系，各地的政策不太一樣，我們的很多的客戶也已經辦理了房產證。很多土建的工程也不一定能辦下房產證，這個問題與你與政府的關系有很大的關系。

輕鋼別墅報建手續和普通鋼筋混凝土建筑有無區別？

區別在于建筑材料不同建筑使用時間不同，其他相同。依據《民用建筑設計通則》3.2設計使用年限表3.2.1 設計使用年限分類類別 設計使用年限示例1 5 臨時建筑2 25 易于替換結構構件的建筑3 50 普通建筑和構筑物4 100 紀念性和特別重要建筑。